Q1：老屋外牆翻新價格怎麼算？
老屋外牆翻新價格通常依施工面積、建材選擇、施工方式等因素計算，以下是一般的費用範圍參考：
外牆清潔與修復：每坪約 $500 – $2,000 外牆拉皮：每坪約 $3,000 – $8,000 外牆塗裝（防水塗料）：每坪約 $1,500 – $4,500 磁磚修補或重貼：每坪約 $3,500 – $7,000 防水工程（含防水塗層）：每坪約 $2,000 – $6,000
Q2：影響老屋外牆翻新費用的因素有哪些？
施工面積與樓層高低 施工面積越大，總費用相對較高 高樓層需搭建鷹架或使用吊車，施工成本較高
外牆損壞程度 輕微老化（如髒污、輕微裂縫） → 可透過外牆塗裝或清潔處理，費用較低 嚴重老化（如磁磚剝落、滲水問題） → 可能需進行結構補強或防水工程，費用較高
使用的外牆建材 外牆塗料（矽酸鈣板、彈性塗料）：價格相對較低，施工快速 磁磚翻新（重新貼磚、填縫）：材料與工資成本較高，但耐用性佳 外牆拉皮（石材、金屬掛板）：成本較高，但美觀與防護力更強
是否需要防水工程 已有滲水問題？ → 需增加防水塗層，確保未來不會出現漏水狀況，這部分費用約 $2,000 – $6,000/坪
Q3：老屋外牆翻新如何預算估算？
假設你的房屋外牆面積約 50 坪，並選擇防水塗裝 + 局部磁磚修補，估算如下：
外牆防水塗裝（$2,500/坪 × 50 坪）= $125,000 磁磚局部修補（$5,000/坪 × 10 坪）= $50,000 搭鷹架施工（$30,000 – $50,000）= $40,000（平均） 其他雜費（清潔、填縫等）= $15,000
總預算：約 $230,000（實際費用視情況調整）
Q4：老屋外牆翻新有補助嗎？
政府提供老屋修繕補助，部分補助項目涵蓋外牆翻新、防水工程等，建議先查詢是否符合補助資格：官方補助資訊
Q5：如何選擇適合的外牆翻新方案？
預算有限？ → 選擇外牆塗料翻新，價格較親民 耐用度優先？ → 建議使用磁磚或外牆拉皮，壽命更長 有滲水問題？ → 必須先做防水工程，避免日後發生滲水
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